@Ignoranceis_Sin 情報ありがとうございます。
posted at 08:08:32
@whoopi5106 どこもきれいです。NY州だけで、北海道の面積の1.8倍、あるのです。。。
posted at 08:02:48
ご意見はありがたいですが、そんなことは、もう、とっくに、わかっています。 twitter.com/masa_koz/statu…
posted at 07:59:42
RT @mikiyan400: 完全無風の彦根城を見に行きましょう。写真じゃ伝わらないくらい凄いです。 本当にビビります。肉眼で見ましょう。 pic.twitter.com/tZDQauWiC7
posted at 07:38:58
@samlovestim ｗｗｗ
posted at 07:36:53
正しい調査結果だ。（わんこ派） twitter.com/wsawa/status/1…
posted at 06:54:03
この2018年版「コンデ・ナストが選ぶアメリカでもっとも美しい町20」の中で自分が実際にいったことあるところって、４つしかない。アメリカは広いよな・・・ぜんぶ回ってみたい。 www.cntraveler.com/galleries/2016…
posted at 06:44:58
カリフォルニア州はSF界隈とLAにしか行ったことがないんで、いつか、その中間の Big Sur ってところ、海沿いの道路をえんえん車でぶっ飛ばしてみたい。。。 www.californiabeaches.com/central/monter…
posted at 06:40:43
RT @ReproRights: “These lawmakers are shamelessly trying to ban abortion altogether. Just like the six-week bans we’re seeing, this bill is plainly unconstitutional and doesn’t stand a chance in court.” - Chief Counsel, Elisabeth Smith www.huffpost.com/entry/alabama-…
posted at 06:31:21
@Ignoranceis_Sin 私的には、お店で食べるというのじゃなくて、自分で買ってきて自宅で焼いてみたいと思ってるのです。ふつうのスーパーでも売ってるかな。
posted at 06:25:13
Today's biggest disappointment -- Joe Biden. I had very high hopes for this guy, but now, I'm not sure. twitter.com/dailykos/statu…
posted at 05:51:06
RT @r2d2c3poacco: 今朝の新聞に、タイで日本人の男15人が合宿生活を送りながら振り込め詐欺を行ってた部屋に貼られてた貼り紙の文言が載ってた。「ネガティブにならない」「責任感を持つ」「しっかり集中する」「絶対に稼ぐ」。言ってる事は企業としてすごく真っ当なだけに、やってる事のギャップに頭の中が混乱する。
posted at 05:42:57
Unbelievable. Utterly unbelievable. Is this country run by thugs, or what? twitter.com/nowthisnews/st…
posted at 05:37:46
@alohamode 映画「シャイニング」に、こういうお面かぶったひと、出てきましたよね。。。
posted at 05:28:37
アプリをインストールして、英語と日本語と、両方で試してみた。かなり正確。（てか、正確じゃないときは、私の発音のせいだろうと思う。） twitter.com/hashimoto_toky…
posted at 05:26:07
「～～な気がする・・・なぜなら、～～な気がするからだ。」（by 100田） I feel 〇〇〇 because I feel △△△. あれで本当に作家なのだろうかｗｗｗ
posted at 05:08:48
RT @uirousakura: 百田尚樹さんて、ここまでくるとホント韓国に寄生してビジネスしてる感じする。 pic.twitter.com/eIEK900G1k
posted at 05:07:06
RT @euonikustat: #他人に理解されにくい自分の好きなもの 古民家などの窓枠にさりげなく誂えられた昭和のすりガラス。 pic.twitter.com/gYKkApb77T
posted at 03:16:57
@Rie_Suwaki しないために何をしろ？イミフですね。
posted at 03:10:39
@monta_neko @yokoumeda ああ、あのパッタンてやつのことか！自動で畳んでくれる機能は、KIAを試乗したとき、たしかそれついてました。
posted at 03:08:50
娘をぶん殴ったり、手足を縛って拘束したり、殺してやると脅迫したり、薬物飲ませて完全意識不明じゃなかったし、父親のほうは中2からやってることで娘も同意してると思ってた、からです。 twitter.com/picoyai/status…
posted at 02:25:22
@yokoumeda え、むしろ、自分の見やすい状態にセットするため、ミラーを動かさないって、あり？？
posted at 02:21:18
あと、家の内部をオープンハウスで見学にくるのに、いきなり犬連れて見学にくるひとてのも、まずいないね。ペット厳禁のビルかもしれないし、売り手がペットの毛のアレルギー持ちかもしれないし。NYではなんでも即訴訟リスクに繋がるので、そういう下手なことは、まずしない。
posted at 02:14:32
映画でちょっと脚色はいってんなー、と思ったのは、NYCのアパート売買では、オープンハウスのある日は売り手はそこを追い出され、実際に見学にきたひとと会話することはまずありません。（エージェントからしてみたら、売り手がポーテンシャルな買い手と直接ディールの話なんてされたら困るからね。）
posted at 02:12:09
@monta_neko ほんとうに頬コケタよｗ すごいストレスだったｗｗｗ 結局、移るはずだった家をカネ積んだ別のバイヤーにとられてしまったんで、いったんメイン州にいき、そこからNY郊外の家を探すという無謀も加わった（笑）
posted at 02:08:04
@suor_gersomina あの映画では、「売る」「買う」が決まるまでの描写しか出てこないんですが、実際もっと大変なのは、それが決まった「あと」なんですよねーｗ なにせいろいろ「不備」が多い国だからｗ
posted at 02:06:06
@chasingraccoon ニューヨーク不動産事情の異常さを感じてくださいｗｗ
posted at 02:04:33
@yokoumeda 入ってないです、てか、あんなもんじゃないよ、もっともっと複雑ｗｗｗ
posted at 02:03:44
@monta_neko 書類の不備にギリギリまで気づいてなかった弁護士を、後ろから刺したい衝動にかられる、とか・・・
posted at 02:01:27
最初の映画の話に戻ると、映画のテーマは、不動産売買ではありません。不動産売買を通じて、夫婦が繰り広げるコメディ映画です。
posted at 01:43:51
一軒家だと、そこまで大変じゃないです。ニューヨークシティはいろんな意味で異常な町だからねｗ twitter.com/noboru_kisarag…
posted at 01:39:56
マンハッタンのアパートの売却が正式に終了したとき、わたしたち夫婦、ボロボロになって頬がこけてました（笑）
posted at 01:35:32
そうやってあれだこれだと次から次へと問題が沸き上がり、そのたびに売買日程が延期。さらには売却の方でそうやってモタモタしてる間に、同時進行で購入を決めて売り手とも合意していたNY郊外の一軒家を別の買い手に奪われるという事態も発生、アパートを出てゆく当日になって向かう家がなくなってたｗ
posted at 01:34:50
私たちが売ったときも当然、買い手をビル側のボードメンバーが面接しないとダメだというので日程調整していたら、ボードメンバーのひとりがギリシャに2週間休暇に行きたいから日程延ばせだの、「こっちの知ったことかよ！」みたいな話が持ち上がり、最終売買の日取りを延期させられ、散々な目に。
posted at 01:27:03
また、住民がビルを相手に訴訟してる、とかいうのも全然めずらしくなくて、私らが隣のユニットを買い足そうとしたとき、その隣のユニットてのがまさにそれで、売り手側のジイサン（←弁護士で変人で長年の住民）がビルを相手どって訴訟おこしてた最中で、それを買おうとしたら、巻き込まれて大変に。
posted at 01:23:31
あとマンハッタンのビルって、CondoでもCoopでも、そこの住民として入ってくる購入者は誰でも入れるわけではない。私が住んでたビルなんぞは、理事会てのがあって、そのボードメンバーが買い手になるひとを直接面接し「このひとダメ」と言っても、構わないことになっていたが、NYでは珍しくない。
posted at 01:20:02
さらにはようやく買い手がみつかって、互いに売買価格に同意する段階に至っても、NYはそこからがまた修羅の国状態（笑）売買契約に必要な書類が実はぜんぶ揃っていないだの、ビル管理会社からわけわからんことでナンクセつくだの、弁護士との連絡も頻繁にやらなくちゃならないだの、ガックリ疲れた。
posted at 01:15:47
不動産の売買って、ホント、こちらが予定してるとおりにいかないんじゃよ。売りに出してすぐ買い手がつくとは限らないし、マンハッタンのような流動性の高い住宅市場なら、ひとつの物件に連日多くの問い合わせがくるけど、メイン州の僻地だと2か月待って一件の問い合わせ、とか普通だからね（笑）
posted at 01:09:15
不動産エージェントを決め、正式に売りにだしてからの一連のプロセスが、マジに発狂しそうだったな（笑）最初のエージェントではなぜかなかなかこちらの言い値で買い手がつかず、そのひとをクビにして新しいエージェントを雇い直し再度売り出したらすぐに買い手がついたり。エージェントで全然違う。
posted at 01:07:06
わたしたち夫婦も、若くてバリバリ現役で共稼ぎで働いていたときはマンハッタンライフを楽しんでいたし、なにより20年ちかくも住んでいたアパートが大好きで、私らにとってはあのアパートは文字通りの「都会の中のオアシス」でした。でもミッドタウンで毎日のワンコの散歩はしんどく売ろうと決心した。
posted at 01:02:59
長年NYに住む子どものいない初老のカップルが住み慣れた自宅アパートを売りに出す、という主人公の設定やストーリーが、どこか私たち夫婦の事情とも重なって、臨場感高かった。若くパツパツだった新婚時代はウォークアップも気にならないんだよね。でもライフステージが変わるにつれて住処も変わる。8/
posted at 00:57:51
私自身、マンハッタンのアパートを売りに出すと同時に、次に住む場所を探そうとシティから郊外までくまなく物件を見て回り、「ニューヨークで不動産売買を同時進行させる」ことのストレスと不動産屋による異常なプレッシャーを実際に経験したので映画に描かれるAnxietyが手に取るようにわかったｗ 7/
posted at 00:51:01