@xHII1de92AJvu2i それ、ヤバすぎませんか。。。
posted at 23:38:07
@mojohandblues @AKIMI2021 そうですね、悲しいことです。
posted at 23:33:53
@buhimaman @magonote 米国では、ローン残高の一括返済はその家の売却額から支払い、住み替える先の家を担保にして新規ローンを新規借り入れ、短期間のうちにその２つをほぼ同時で進行させることが一般的です。5年〜10年で次々に家を住み替えるため、住宅市場に売り手と買い手が常に存在し流動性が高くなる。
posted at 23:31:46
@buhimaman @magonote さっきも書きましたが、日米で大きな差だと思うのは、 1) 住宅市場に流動性がない 2) ライフステージに合わせて住み替えて行く習慣がない 3) 中古市場が小さい(新築が好き) 4) ノンリコースがない 5) 物件価格の上昇が期待できない 6) 不動産価値は基本的に土地のみ
posted at 23:25:39
@gomola707 @kidkaido 猫ちゃんが犯人かもしれませんねwww 笑わせてもらいましたwww
posted at 23:21:11
@mojohandblues @AKIMI2021 そこまでやることないと思うけど、街で拡声器でヘイト垂れ流してる連中ねまあいうのを公的に取り締まることができる法律が日本には必要じゃないかな、とは思います。あの連中は、言うことなすことヘイトの塊、歩く鉤十字、みたいなもんですからね。。。
posted at 23:19:58
@lovemoonbaby @_franc_papa クマモトって、シアトル発じゃなかったでしたっけ？
posted at 22:45:57
@gomola707 @kidkaido www どういう意味かな、、、と色々想像してましたwww
posted at 22:45:18
@magonote おっしゃる通りですね。流動性の低さ、(地震というファクターもあって)不動産の器そのものが上昇しない、上昇するのは土地、というのが、なかなか米国のような回転を生まない理由でもあるでしょうね。
posted at 22:41:52
@buhimaman @magonote アメリカの住宅ローンも、通常は30年のローンですよ？月額の返済額は360ヶ月をベースにして計算します。5年満期なんていう商品は、住宅ではありません。 商品設計自体には、 ベースはそんなに違いはないのですよ。バリエーションで違いがあるだけで。
posted at 22:39:21
@mojohandblues @AKIMI2021 ？？？なんの話？あれ、似てるけど、違うんですけど。
posted at 22:34:33
RT @peace_and_happi: @bci_ なまじ少しだけ技術の世界に知識のある人は、日本の技術が停滞している間にシリコンバレーがどんどん先に進んで、くらいに思っている人もいますが、そのエコシステムの中で確実に力を付けているのが中国ですし、アリババ、バイドゥ、テンセントのようなUS西海岸勢にタメはるプレイヤーまでいるわけで
posted at 18:49:32
RT @apj: @bci_ 中国は、だいぶ前からすぐ金にならない基礎研究にも投資してます。論文見てると、どう考えても基礎でこれカネには結びつかんよね、というものでも中国人の著者がぞろぞろと……。そういうのに下支えされてる技術は強くなりそうです。選択と集中なんて言ってたら負け確定です。
posted at 18:49:11
RT @chiahpabe: 20年前、中国人は米国等に留学し、当地に残って職を得ようとしていた。 10年前にはもう、帰国するのが普通のことになっていた。本国にポストも予算もあるのだから。 今や、外国留学に頼らなくとも自国内だけで人材育成や技術開発がまわりはじめた。
posted at 18:48:25
RT @chiahpabe: 専門誌の編集に噛んでいる立場からいうと、中国からの論文投稿は質より量（投稿数）の面があるのは確か。しかし少数でも極めて質の高い研究が増えている。これから質もどんどん上がるでしょう。 ひるがえって日本は、質も量も低下。知ってる人は知っている事だし、危機感というより既に諦念の境地。
posted at 18:48:10
RT @chiahpabe: @bci_ 失礼ながら「圧倒しつつ」というのは認識が甘いと思いますよ。生命科学、工学などでいくつもの重要な科学技術分野において日本は既に完敗状態と言うべきで。 ただ、一般にその認識が拡がるのはもう少し先で、そして気付いた時にはとっくに手遅れでしょう。残念ですが。
posted at 18:47:55
RT @bci_: このツイートをRTしたために、怒鳴り込んできた人がいるので、余談しておくと、中国を日本国内の視点で政治と軍事でしか見ない人にはわからないだろうけど、技術の面で見ている人は、中国が日本を圧倒しつつあるのに切実な危機感を持っているだろう twitter.com/kamosawa/statu…
posted at 18:21:03
RT @jinnarasan: 再放送は10日0時です。 お見のがしなく。 twitter.com/TrinityNYC/sta…
posted at 14:50:55
そうw 馬スニーカーww twitter.com/triffid7124/st…
posted at 11:42:57
@buhimaman @magonote でも、子供の教育費がピークになる前にローン組むというなら、アメリカも同じですわ。米国の場合は、ローン組む時、おおくが向こう5年しか考えてないです。5年で残高返済し、またローン組見直して引っ越して、回して行く。物件価格が中古でも実際上昇するし、不動産市場の流動性が高いからできる。
posted at 11:34:18
部下の誰とも上手くやれない無能を上司に持つと大変だな。ペンスは「次の大統領はオレだ」と自分で自分に言い聞かせ、誰も見てないところで下唇を噛んでひたすら耐え、カメラが向いてるところでは「トランプ大統領スゴイ」とヨイショするだけのストラテジーを貫き、上司の失脚を静かに待っているww twitter.com/yol_world/stat…
posted at 11:30:12
FOXのエリック・ボリング停職。先日の記者会見でCNNの記者と口論になったWHシニアアドバイザーのスティーブン・ミラーについて「あの男だけは報道陣の前に出すな」と珍しくマトモな発言してたのに、性的なメッセージや画像を女性に送りつけてたことが発覚。あの局これでセクハラ何人目だよww twitter.com/rawstory/statu…
posted at 11:25:05
RT @seiseki_kaizi: メロン農家のアレ、基礎ゼミで宮城県某所にある減農薬栽培やってる農家に見学行った時に「減農薬栽培を始める際に周りの農家さんや農協から『迷惑だからやめてくれ』みたいなこと言われなかったんですか？」って質問したら「日本の農業についてよくご存知ですね」とかいう意味深な解答来たの思い出した
posted at 11:05:58
鴻池夫妻逮捕と内閣改造の【ドサクサ】でそのまま知らんぷりして先進もうとしてるのがミエミエなのと同じに、オリンピックの【ドサクサ】でみんな気が散ってる隙突いて憲法も改変しようとしてるんですかね、安倍さんはw twitter.com/kitsch_matsuo/…
posted at 10:34:43
@magonote ノンリコースない、ってのがなあ。。。そして、35年最後まで住み続け返し続けなければ(途中返済に思いが寄らない)と思い込んでる人も日本は多いですね。
posted at 10:21:31
@WorldKuromaku @BB45_Colorado もちろん、他にも有名な監督はいますよ。でも、たけしさんは、映画ファンの間ではともかく、黒澤監督ほどは知名度はないよ。
posted at 10:17:34
@magonote わかります。。。住宅ローン返済後2年程度で、こんなに払い続けてるのに元本全く減ってない！と逆上するような人は、アメリカにもいっぱいいますし。(そういう人がサブプライムローン詐欺の餌食になった)。金融リタラシーは重要。
posted at 10:16:13
思わず笑みがこぼれるステキなイベント。こんなサプライズならいつでも歓迎だなー。スペインの銀行前の広場で。 twitter.com/at_douga/statu…
posted at 10:11:11
@moetreehaihai さっきから書いてますように、今私は仙台です。
posted at 09:54:01
単利複利みたいなレベルですら、そんなダントツに金融リタラシーが低い国で、FXだのビットコインだのに入れ込む『ミセス・ワタナベ』がやたら目立つという歪んだ構造は、先日ツイったとおり。 twitter.com/TrinityNYC/sta…
posted at 09:51:48
これは。。。経済的自立はすべての女性にとって重要課題。 twitter.com/masumasu033/st…
posted at 09:43:48
@geumnundom www
posted at 09:31:41
@monta_neko どっちがどっちかわかんないけど、行って見るw
posted at 09:29:41
@ittetsu_mum そうですよ。
posted at 09:28:06
本日の予定。100円ショップ。
posted at 09:25:10
@K_K_Y_Y 無責任体質の弊害。減点方式で経営してたら何もやらないほうが得点高くなるし、何もやらなくても給料貰えて、60億円も使い放題なんだから、何もやらないわけです。
posted at 09:20:14
@K_K_Y_Y @IchigoIchieFilm ええ、私も、マスダさんのツイートは紹介してますよ。自分で紹介しながら、呆れる。
posted at 09:09:18
RT @IjichiTetsuki: 要は映画の著作権者(日本側)が融通性がなかったり、アメリカにその作品の配給業者がいなかったりすることがその弊害を産んでいますが、韓国映画は色んなレベルで積極的です。 twitter.com/trinitynyc/sta…
posted at 09:00:32
日本のコンテンツ産業は、デジタル化とネット配信にかけては、利権守ることばっかり一生懸命で、なんだってそうでしょう？韓国映画のプレゼンスと比べ、日本映画って、どうしてもっと大きいオーディエンスに公開して見てもらおう、と版元が動かないのかしら。企業側の怠慢、及び、規制側の怠慢です。 twitter.com/k_k_y_y/status…
posted at 08:59:55
@brzm505 あれもいいえいがですね。わたしは鬼龍院の方は原作も読んだし映画も見てます。いっぽう、ようきろうのほうは映画は初めて見ました。鬼龍院と甲乙つけがたいです。
posted at 08:56:55
同じく。私も宮尾登美子さんの作品は学生時代にまとめて読みました。若かりし池上季実子さんや浅野温子さんの美しいことといったら！そして、なんといっても、父親役の緒形拳がハンサムでカッコいいなんてもんじゃない、惚れ惚れしながら見ました。 twitter.com/petrol0110/sta…
posted at 08:54:23
@Lingualina でも、PBSのドキュメンタリーとか、日本で視聴可能じゃん。利権で囲い込みばっか気を回して、基本的に、ヤル気がないんですよ。
posted at 08:49:32